Volt Nieuwbouwprojecten moeten een verdeling hanteren van 40% sociaal-, 40% midden- en 20% hoogsegment.

50PLUS Nog alleen maar woningbouw toestaan die betaalbaar is en de doorstroom bevorderen. Nieuwbouw die geschikt is voor ouderen leidt direct tot een afname van het huidige woningentekort en realiseert daarmee een ‘win-win’ situatie voor alle generaties.

ChristenUnie Woningcorporaties krijgen ruimte en hulp om sociaal te ontwikkelen. Zij mogen daar zelf de juiste partijen bij zoeken. Nu is het vaak andersom: een ontwikkelaar mag een corporatie zoeken om de sociale huurwoningen af te nemen, en bepaalt daarmee de voorwaarden.

SP We vergroten het aantal woningen, zowel in het goedkope als het middensegment door leegstand aan te pakken en door betaalbaar te bouwen. De SP wil minimaal 25.000 betaalbare woningen erbij realiseren tot 2030, al deze woningen zijn met een maximale huur tot 800 euro en voor iedereen bereikbaar. Er moet netto voorraadgroei zijn in het betaalbare segment.

JOU Minimaal 30% sociale woningbouw in elk nieuwbouwproject, ook bij de Van Nelle-knoop en de Oostflankontwikkeling.

VVD We bouwen meer koopwoningen en huurwoningen in het middensegment. Op landelijk niveau is afgesproken dat in Rotterdam, met veel sociale huur, vooral voor middeninkomens gebouwd moet worden. Wij kiezen ervoor om minstens de helft van de nieuwbouw in het middensegment te bouwen. Ook kiezen we voor meer woningen in de hogere segmenten, zodat mensen makkelijker kunnen doorstromen.

D66 Rotterdam bouwt 100.000 huizen. We blijven volop doorbouwen aan onze stad. We willen dat er in 2050 minstens 100.000 huizen bij zijn in Rotterdam. Jaarlijks bouwen we ten minste 4.000 nieuwe huizen, waarvan 65% betaalbaar.

DENK VOLGT NOG

Partij voor de Dieren Er komen meer betaalbare woningen: minimaal 40% van de huurwoningen is sociale huur.

BIJ1 VOLGT NOG

CDA Bij het toevoegen van nieuwe woningen in een wijk wordt expliciet gekeken naar het bestaande woningaanbod. Diversiteit is daarbij van belang. Een mix van koop-, sociale en vrijesector huurwoningen bevordert mogelijkheden voor doorstroom binnen een wijk en draagt daarnaast bij aan een wijk in balans.

Groenlinks-PvdA De gemeente Rotterdam heeft in het sociaal statuut afspraken gemaakt met de woningcorporaties over onder andere nieuwbouw en renovatie, bewonersparticipatie en samenwerking met belangrijke partijen in de stad. Dit statuut willen we doorzetten en daar waar nodig uitbreiden om te zorgen dat woningcorporaties hun taak om te zorgen voor goede en betaalbare woningen beter kunnen doen.

D66 Dat betekent een stevige publieke regie op gebiedsontwikkeling, het opschroeven van het bouwtempo en het bevorderen van innovatieve woonvormen. Betaalbare woningbouw vraagt om een stevige overheidsbijdrage. Samen met ontwikkelaars en corporaties maken we afspraken over hoe de gemeentelijke subsidies ook daadwerkelijk ten goede komen aan lagere woonlasten voor de toekomstige bewoners.

Volt Volt ziet wooncorporaties als een noodzakelijke derde bouwstroom van betaalbare woningen. De gemeente moet geschikte kavels beschikbaar maken en de kavels of panden taxeren op gebruikswaarde (in plaats van marktwaarde) om projecten financieel sluitend te krijgen.

Partij voor de Dieren De gemeente maakt harde prestatieafspraken met woningcorporaties: om uiterlijk in 2030 minimaal energieneutraal te zijn en voor het bouwen van voldoende betaalbare en goede woningen.

ChristenUnie Bij (her)ontwikkeling van commerciële gronden hebben partijen die bijdragen aan betaalbaar wonen voorrang in de planning van de gemeentelijke diensten. Ook kan er meer prioriteit worden gegeven aan wijken waar goedkoper gebouwd kan worden, bijvoorbeeld doordat er braakliggende gronden zijn, of woningbouw eenvoudiger is.

DENK VOLGT

50PLUS Niets over gevonden.

SP We richten een eigen gemeentelijk woonbedrijf, oftewel een gemeentelijke wooncoöperatie op. Deze gaat zelf snel veel nieuwe betaalbare woningen bouwen, zodat voor iedereen lange wachtlijsten verdwijnen en er geen voorrangsregels meer nodig zijn. Met een gemeentelijke wooncoöperatie heeft de gemeenschap weer directe invloed op hoe mensen in de stad wonen. Rotterdammers krijgen directe zeggenschap over hun eigen woningen en straten. De gemeente moet actief grondbeleid voeren en ook actief vastgoed kopen. Zo kan de gemeente zelf veel meer sturen en wordt Rotterdam minder afhankelijk van het bezit van beleggers en woningcorporaties.

CDA Er moet meer ambtelijke capaciteit en expertise komen om de woningbouwopgave het hoofd te kunnen bieden. Afgelopen collegeperiode is er weer bezuinigd op het ambtenarenapparaat, dat klinkt als een makkelijke oplossing, maar daardoor verdwijnt kennis en expertise. Projecten lopen nu nog te veel vertraging op of worden niet behandeld vanwege ontbreken van ambtelijke capaciteit.

JOU Rotterdammers moeten betaalbaar kunnen wonen in hun eigen stad. Met een gemeentelijk woningbedrijf kan de gemeente meer betaalbare huurwoningen bouwen en zelf sturen op prijs, kwaliteit en beschikbaarheid.

Groenlinks-PvdA Afschaffen grondtax voor sociale woningbouw: Het afgelopen college heeft het duurder gemaakt om betaalbare woningen te bouwen door de grondprijs voor sociale woningen fors te verhogen. Deze asociale belasting op betaalbaar wonen draaien we terug.

D66 Pijlsnelle procedures. We hebben extra huizen nodig en een beetje snel ook! Regels en procedures zijn allemaal met een goed idee bedacht, maar de optelsom van ze allemaal bij elkaar leidt ertoe dat de komst van een woningbouwproject gewoon veel te lang duurt. Bestaande regels en procedures houden we tegen het licht en overbodige bureaucratie wordt geschrapt. Wij investeren in voldoende en deskundig personeel, zodat plannen sneller en zorgvuldiger beoordeeld kunnen worden. Alleen zo kunnen we tempo maken met bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit, duurzaamheid en participatie.

Volt Woningbouwcorporaties moeten vrij baan krijgen om sociale huurwoningen te renoveren en isoleren, waarbij de gemeente helpt met versnelde vergunningverlening.

Partij voor de Dieren De gemeente voert een actief grondbeleid, wat wil zeggen dat de gemeente zelf grond in bezit neemt om zo betaalbare woningen te realiseren.

ChristenUnie De gemeente faciliteert verdichting (optoppen, ondertoppen en splitsen) en nieuwbouw in de bestaande buurten en de kleine kernen. Bijvoorbeeld door soepel om te gaan met parkeernormen en niet allerlei lokale bouweisen te stapelen.

SP Betaalbare grond: De verhoging van de grondprijs voor bouw van sociale woningen wordt teruggedraaid. We maken differentiatie met gemeentelijke grondprijs mogelijk, op basis van de gewenste ontwikkelingen (betaalbare huizen = betaalbare grond) en bij ontwikkeling van sociale huisvesting houden we de grond in gemeenschappelijk bezit.

CDA Wij versterken het Doorbouwfonds om de bouw van betaalbare woningen in het middensegment te stimuleren. Dankzij het Doorbouwfonds kunnen bouwprojecten doorgang kunnen vinden wat cruciaal is bij het realiseren van betaalbare (huur)woningen.

DENK VOLGT

BIJ1 VOLGT

50PLUS Niets over gevonden.

JOU Niets over gevonden.

D66 D66 Rotterdam streeft naar maximaal investeren in isoleren en verduurzamen, juist voor de mensen die dit het hardst nodig hebben en waar het grootste effect kan worden bereikt. Daarnaast wordt de steun uitgebreid aan kleine VvE’s en stellen we strengere eisen aan de sociale woningbouw.

DENK Er komen alleen gasvrije wijken als dat betaalbaar en technisch haalbaar is en als er voldoende draagvlak onder bewoners is.

Volt De energietransitie moet betaalbaar blijven voor inwoners en ondernemers, met extra aandacht voor wie het minst kan dragen. Innovatie, participatie van bewoners én het terugdringen van broeikasgassen staan centraal.

Partij voor de Dieren Alle sociale huurwoningen worden goed geïsoleerd en verduurzaamd. Indien nodig krijgen de woningcorporaties daarvoor middelen en bindende doelen voorgeschreven vanuit de gemeente.

BIJ1 Er komt een Rotterdams Klimaatrechtvaardigheidsfonds. Vervuilers betalen, bewoners profiteren. Het fonds ondersteunt isolatieprojecten, energiecoöperaties en initiatieven die armoede bestrijden, en schone en hernieuwbare energie opwekken.

ChristenUnie Rotterdammers die in de problemen komen door oplopende gasrekeningen, kunnen voorrang krijgen op hulp bij verduurzaming.

SP Energie van Rotterdammers: De energievoorziening van onze stad hoort niet in handen te zijn van aandeelhouders, maar van Rotterdammers. Daarom brengen we het GEB Rotterdam terug als publiek energiebedrijf voor betaalbare energie. Het gaat duurzame stroom leveren tegen eerlijke tarieven, investeren in lokale opwek en duurzame energiebronnen uitbreiden. Winst vloeit terug naar de stad: lagere energierekeningen, betere isolatie en sneller van het gas af.

JOU De energietransitie mag geen nieuwe armoede creëren. Gratis isolatie voor lage inkomens en subsidie voor groene daken bij corporaties en VvE’s.

VVD Niets over gevonden.

50PLUS 50PLUS belooft: "Duurzaamheid JA, maar betaalbaar voor iedereen". Het wordt niet concreet hoe 50PLUS dit wil realiseren en welke rol zij toebedeelt aan woningcorporaties.

CDA De samenwerking tussen gemeente, welzijnsorganisaties en woningcorporaties komt nog onvoldoende van de grond en moet een impuls krijgen om aandacht voor welzijn van bewoners te verbeteren.

D66 Daarom gaan we bestaand groen beschermen, de realisatie van nieuw groen bij het (ver)bouwen van wijken en gemeentelijke panden standaardiseren, en de Rotterdammer eigenaarschap geven over het groen in hun buurt.

Volt Vergroening: de dominante rol van asfalt en beton moet worden teruggedrongen om ruimte te maken voor groen. Volt steunt de doorvoering van de 3-30-300-regel (drie bomen zichtbaar vanuit de woonkamer, 30% bladerdak in de wijk en 300 meter naar het dichtstbijzijnde groen).

Partij voor de Dieren We willen minimaal 75 m2 groen per inwoner. Dit moet goed gespreid zijn over de wijken en dorpen in de stad.

BIJ1 Elke wijk krijgt een groenplan dat gezondheid, zorg en natuur met elkaar verbindt.

SP Iedere Rotterdammer heeft recht op groen in de buurt: Een groot deel van Rotterdam leeft tussen tegels en asfalt. Wij maken daarom een groennorm per wijk verplicht (...).

CDA In paragraaf 4.1 wordt een pleidooi gehouden voor meer groen in de directe leefomgeving van Rotterdammers. In de inleiding van hoofdstuk 4 stelt het CDA de vraag: willen we honderden miljoenen besteden aan één project in het centrum, terwijl voorzieningen in de woonwijken afnemen?

JOU Binnen vijf minuten lopen moet elk gezin een stukje groen kunnen bereiken. We investeren samen met woningcorporaties en bewoners in pocketparken, gevelgroen en daktuinen.

VVD De VVD lijkt vooral in te zetten op grote stadsprojecten die leiden tot vergroening. Lokale, wijkgerichte vergroening heeft voor de VVD voornamelijk tot doel om de stad klimaatadaptiever te maken.

DENK DENK spreekt zich niet expliciet uit over voldoende groen in elke wijk, voor elke wijk.

50PLUS Niets over gevonden.

ChristenUnie Bij de inrichting van wijken worden speelplekken, sportvelden en groen meegenomen in het ontwerp.

VVD Verder bundelen de politie en scholen ook de krachten met wijkteams en woningcorporaties.

Groenlinks-PvdA We zorgen voor groene, schone, aangename en veilige wijken om in te wonen. (...) Daarvoor zijn betere afspraken nodig tussen gemeente, wijkagent, woningcorporaties en huurdersorganisaties.

50PLUS Gezamenlijke verantwoordelijkheid tussen gemeente, corporaties, handhaving en ketenpartners om het veiligheidsgevoel van de openbare ruimte terug te laten keren.

SP Corporaties spelen een belangrijke rol in de buurt met sociaal beheer en buurtconciërges en hebben daarbij een rol in het vormgeven van de woongemeenschap en ondersteunen van buurtactiviteiten.

CDA De samenwerking tussen gemeente, welzijnsorganisaties en woningcorporaties komt nog onvoldoende van de grond en moet een impuls krijgen om aandacht voor welzijn van bewoners te verbeteren

JOU Structurele samenwerking tussen politie, gemeente, corporaties en zorginstanties. Geen enkele melding van huiselijk geweld mag onopgemerkt blijven.

DENK Niets over gevonden.

Volt Niets over gevonden.

Partij voor de Dieren Niets over gevonden.

BIJ1 Niets over gevonden.

ChristenUnie Niets over gevonden.

VVD Ouderenzorg moet op maat zijn. Ouderen verdienen de mogelijkheid om veilig en zelfstandig oud te worden in hun eigen buurt. We zorgen voor meer levensloopbestendige, toegankelijke woningen en goede wijkvoorzieningen.

Groenlinks-PvdA Rotterdammers die dat kunnen, doorgroeien van sociale naar middenhuur of betaalbare koop. Voor ouderen maken we het doorverhuizen naar een passende woning in de eigen wijk makkelijker, zodat ze oud kunnen worden in de eigen buurt. Daarvoor breiden we de aanpak seniorenmakelaar uit en ondersteunen we seniorenwoongroepen.

D66 We willen dat woningcorporaties een grotere inzet tonen om doorstroming te verbeteren. Woningcorporaties moeten het voor huurders makkelijker maken om een grote woning te verlaten voor een kleinere, zonder dat ze hun vertrouwde omgeving hoeven te verlaten. Hierover maken we prestatieafspraken met woningcorporaties.

Volt de doorstroom van senioren moet worden bevorderd. Dit doen we met de realisatie van een Rotterdamse Knarrenhof in de hoogte en door een percentage voor 55+ woningen in grote nieuwbouwprojecten in te stellen.

Partij voor de Dieren De gemeente stimuleert en faciliteert levensloopbestendige en aangepaste woningen, alternatieve woonvormen zoals meergeneratiewoningen en zorgwoningen. Woningbouwcorporaties en projectontwikkelaars ontwikkelen woningen waar (groeps)wonen en zorg gecombineerd worden.

50PLUS De gemeente helpt met voldoende financiële middelen om de huidige woningen van ouderen aan te passen zodat zij in hun vertrouwde huis en buurt kunnen blijven wonen (middels een buurtregisseur) en geven ondersteuning bij verhuizing naar levensbestendige woningen met voorzieningen in de buurt wat bijdraagt aan efficiënter gebruik van de woningvoorraad.

ChristenUnie De gemeente zorgt dat er voldoende woningen zijn voor begeleid wonen en wonen voor bijzondere doelgroepen. Dit doet zij door in haar woonzorgvisie per wijk de behoefte in beeld te brengen. Via het omgevingsplan wordt deze nieuwbouw afgedwongen. In de prestatieafspraken met woningcorporaties zet de gemeente in op de realisatie van deze woningen door corporaties.

SP Wijken moeten ook voldoen aan de woonbehoeften van 65-plussers, zodat ouderen die zo lang mogelijk zelfstandig willen wonen, dat kunnen blijven doen. Er moeten daarom voldoende betaalbare woningen zijn, voorzieningen en zorg in de wijk moeten op peil blijven, openbare ruimten moeten veilig zijn, en er moet voldoende cultuuraanbod en sportmogelijkheden zijn.

CDA We breiden het aantal thuisplusflats uit. Daarnaast ondersteunen we innovatieve burgerinitiatieven waarbij men samen inzet op gemeenschappelijke woon- en zorgvormen zoals knarrenhofjes. Ook worden er met woningbouwverenigingen afspraken gemaakt over beperken van huurstijging van senioren die een gezingswoning verruilen voor een appartement.

JOU We bouwen kleinere, toegankelijke woningen voor ouderen die willen verhuizen, zodat gezinswoningen vrijkomen. Tegelijk bouwen we ook voor starters en het middensegment, zodat Rotterdammers in elke levensfase een passende woning kunnen vinden.

BIJ1 VOLGT

Groenlinks-PvdA We zetten alle instrumenten in die we als gemeente ter beschikking hebben om huisjesmelkers te dwingen tot eerlijke huur en verbetering van woningen. Daarnaast zorgen we dat er toegankelijke rechtshulp is voor huurders die stappen willen zetten tegen malafide verhuurders.

D66 Foute verhuurders hebben we niet nodig in Rotterdam. Met overbewoning, prijsopdrijving, intimidatie, achterstallig onderhoud en in sommige gevallen uitbuiting tot gevolg. We pakken foute verhuurders hard aan en daarom intensiveren we de gemeentelijke aanpak ‘Goed huren en verhuren’ waarmee we meer gaan handhaven op misstanden op de verhuurmarkt en wordt de capaciteit voor controle uitgebreid.

Partij voor de Dieren Er komen scherpere regels voor goed verhuurderschap. Verhuurders moeten een verhuurdersvergunning met een beperkte geldigheid aanvragen. Wanneer zij niet voldoen aan de regels voor goed verhuurderschap raken zij die vergunning kwijt. Hierbij is specifiek aandacht voor discriminatie, intimidatie of het niet nakomen van afspraken.

BIJ1 Rotterdam handhaaft de Wet goed verhuurderschap streng. We maken het klachtenloket toegankelijk voor huurders en derden en openbaar. En we informeren huurders goed over hun rechten en hoe zij misstanden kunnen melden. Verder voeren we een verhuurvergunning met kwalificatie-eisen in om huurders te beschermen.

ChristenUnie De gemeente past strikte handhaving toe op goede woonomstandigheden, en stimuleert gemeentelijke woonlocaties voor arbeidsmigranten, om misstanden te voorkomen. We werken samen met inspectiediensten en maatschappelijke organisaties om misstanden bij werkgevers en huisbazen te signaleren en aan te pakken.

SP Het Huurteam moet actief zijn voor alle wijken en alle huurders met een huurderssteunpunt in ieder gebied. Het Huurteam ondersteunt huurders en controleert of de huurprijs van huurwoningen overeenkomt met de geboden kwaliteit. Middels deze controle pakt het Huurteam ook misstanden aan in de particuliere huursector, zoals te hoge huren van huisjesmelkers, en verbetert de leefbaarheid van buurten. Gemeenten moeten actief handhaven en boetes inzetten bij te hoge huurprijzen. Een hoge pakkans verkleint de kans op woekerhuren in de gemeente. Het is daarnaast belangrijk dat huurders de weg naar het gemeentelijke meldpunt weten te vinden.

CDA De gemeente moet actief optreden tegen slechte huisvesting. Dit is een groot probleem onder arbeidsmigranten waarvan absurde huren worden gevraagd voor kleine woningen. Een speciaal opgericht team handhaaft hierop. Buitensporige huren én de verhuurders die onrechtmatig een slaatje proberen te slaan uit kwetsbare doelgroepen worden aangepakt.

DENK DENK zegt dit niet expliciet in het verkiezingsprogramma. DENK zegt wel: Versterken van toezicht op werkgevers en uitzendbureaus die misbruik maken van nieuwkomers en arbeidsmigranten, met boetes en intrekking van vergunningen.

Volt Niets over gevonden.

50PLUS Niets over gevonden.

JOU Niets over gevonden.

Groenlinks-PvdA In Rotterdam slaapt niemand op straat. Dakloosheid lossen we op met woningen en hulp, niet met stapelbedden en boetes.

D66 D66 wil dat kwetsbare Rotterdammers niet eindeloos in opvang of wachtlijsten blijven hangen, maar snel en waardig doorstromen naar een eigen woning. Met de aanpak Wonen Eerst zetten we in op directe huisvesting, gecombineerd met begeleiding die mensen écht op weg helpt.

Volt We geven buitenslapers een dak boven hun hoofd met Skaeve Huse en permanente nachtopvang.

Partij voor de Dieren Slapen is een basisbehoefte. Daarom zorgt Rotterdam ervoor dat niemand gedwongen buiten slaapt.

BIJ1 Iedereen altijd een dak boven hun hoofd.

ChristenUnie Niemand slaapt noodgedwongen op straat, wat iemands juridische positie ook is. Ook niet in de zomer. In de winter is er een permanente winteropvang.

SP Iedereen een woning: Niemand kiest ervoor om op straat te slapen. (...) We maken daarom mogelijk dat alle dakloze mensen, ongeacht hun situatie, voorrang krijgen bij de toewijzing van sociale huurwoningen.

CDA We zetten in op volkshuisvesting. Niemand slaapt in Rotterdam op straat. We zetten in op 24/7 opvang gedurende het hele jaar voor iedereen die anders op straat moet slapen.

DENK DENK zegt niets over toeleiding van dak- en thuislozen naar reguliere huisvesting. Daarnaast kiest DENK niet voor permanente winteropvang: Voldoende opvangplekken voor daklozen, met extra opvang bij extreme kou, code geel, oranje of rood.

50PLUS Niets over gevonden.

JOU Niets over gevonden.

Groenlinks-PvdA De gemeente moet Rotterdammers het vertrouwen geven om te doen wat zij het beste voor hun wijk vinden. Dat betekent échte (mede)zeggenschap over hun wijk. Daarom maken we een cultuuromslag van stadhuis naar straat.

D66 We zijn tot deze beoordeling gekomen vanwege de volgende tekst in het verkiezingsprogramma: Dienstverlening die aansluit bij de behoeften van inwoners en ondernemers. We staan voor de menselijke maat: oog voor de situatie van de individuele Rotterdammer en een gemeente die luistert, ondersteunt en handelt.

Volt nieuwbouwprojecten moeten een verdeling hanteren van 40% sociaal-, 40% midden- en 20% hoogsegment.

Partij voor de Dieren Participatie gaat op de schop. In plaats van plannen maken voor inwoners, maken we plannen mét inwoners.

50PLUS Nog alleen maar woningbouw toestaan die betaalbaar is en de doorstroom bevorderen. Nieuwbouw die geschikt is voor ouderen leidt direct tot een afname van het huidige woningentekort en realiseert daarmee een ‘win-win’ situatie voor alle generaties. (p15)

ChristenUnie Woningcorporaties krijgen ruimte en hulp om sociaal te ontwikkelen. Zij mogen daar zelf de juiste partijen bij zoeken. Nu is het vaak andersom: een ontwikkelaar mag een corporatie zoeken om de sociale huurwoningen af te nemen, en bepaalt daarmee de voorwaarden.

SP Bewoners eerst: Projecten om aanpassingen te doen in de fysieke staat van woningen, nieuwbouw of renovatie worden aangepast op de schaal van de buurt. Initiatieven vanuit bewoners zelf, met draagvlak in de buurt, verdienen altijd de voorkeur en de steun vanuit de gemeente

CDA Rotterdam verdient buurten waarin bewoners elkaar kennen, initiatieven worden omarmd en niemand er alleen voor staat. De gemeente moet hierbij niet van bovenaf sturen, maar samen optrekken met inwoners en professionals.

JOU Minimaal 30% sociale woningbouw in elk nieuwbouwproject, ook bij de Van Nelle-knoop en de Oostflankontwikkeling.

DENK VOLGT

BIJ1 VOLGT